Lagen om semesterbostäder överklagad till EU-kommissionen

Ascav, en intresseorganisation för ägare av semesterbostäder, meddelade på en presskonferens på måndagen att anmälan är inlämnad, vilket de tidigare har sagt att de kommer att göra.

Lagen kommer att läggas fram för omröstning i Kanarieöarnas parlament den 28 februari.

Den kanariska regeringen godkände lagtexten i december.

Oegentligheter

I sitt klagomål till EU hänvisar Ascav till flera oegentligheter i lagtexten, bland annat att lagen är ett brott mot sociala regler.

Intresseföreningen uppmanar den kanariska regeringen att överge detta "Frankenstein-projekt", som de kallade det på presskonferensen.

Mycket strängare

Lagen heter "Lag om hållbar användning av bostäder för turister".

Kanarieöarna har också en hårt kritiserad lag som reglerar uthyrning och användning av semesterbostäder, men den nya lagen är mycket strängare.

Syftet är bland annat att hejda den bostadskris som råder i skärgården.

Hyresfastigheter som byggs om till semesterbostäder och hyrs ut till turister i stället för till permanentboende bidrar till att förvärra bostadsbristen och driva upp hyror och försäljningspriser.

Hittills har långt över 65 000 semesterbostäder licensierats för uthyrning på Kanarieöarna, enligt regionens gemensamma register för sådana uthyrningar. Antalet har ökat snabbt under de senaste åren.

EU-direktiv ignoreras

Ascav har låtit ta fram en rapport där en professor i förvaltningsrätt pekar på oegentligheter i lagförslaget

En av dessa är att den kanariska regeringen har ignorerat EU-direktiv som tvingar medlemsstaterna att meddela regler som kan begränsa det fria tillhandahållandet av tjänster till EU-kommissionen.

Klagomålet till EU-kommissionen kommer inte i sig att paralysera lagen, men det kan leda till ekonomiska sanktioner mot Spanien, betonar Ascav.

Intresseföreningen hävdar också att lagförslaget strider mot kommunernas behörighet och statens grundbestämmelser.

Dessutom att lagen bryter mot principerna om proportionalitet, nödvändighet och icke-diskriminering och "förbjuder" ägare av semesterbostäder att sporadiskt använda bostäderna.

Dessutom hävdar Ascav att Kanarieöarna kommer att förlora 107 miljoner euro per år i skatter och avgifter på att hyra ut semesterbostäder om lagen införs.

Många är negativa

Det påpekas också att mer än 5000 klagomål mottogs om lagtexten under den offentliga samrådsperioden.

Kommunernas paraplyorganisation Fecam, två kanariska arbetsgivarföreningar, sammanslutningar av fastighetsmäklare, flera andra organisationer och intressegrupper har också starkt kritiserat lagförslaget.

Det påpekas också att nio av tio semesterbostäder ligger i turistområden, så att påverkan på bostadsmarknaden för permanentboende är minimal.

Den rättsliga regleringen av semesterbostäder på Kanarieöarna, och tillämpningen av lagen, har varit en het potatis som politikerna har kämpat för att hitta en bra lösning på sedan 2012.

Översättning: Thomas Nilsson thomas.nilsson@canariajournalen.se

Bli en privat sponsor du också! Canariajournalen har valt att ha allt innehåll utanför betalväggar och finansierar sin drift med annonser och privata sponsorer, utan prenumeration eller pressstöd. Det kostar pengar att driva kvalitetsjournalistik, och du kan hjälpa oss att bli ännu bättre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valfri slant pengar: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. Tack på förhand för ditt stöd !